1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市保土ケ谷区
7.1万円/㎡
前年比-28.4%
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ボナハイツ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩1分
1981年築 / 12階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,610万円
64.1万円/㎡
3,517
4,246
4,975
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜4,975万円
59.0万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ボナハイツ星川
4,880万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 71.93㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,880万円 | 67.8万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,800万円 | 52.8万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 78.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 78.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,610万円 | 57.0万円 | 3階 | 80.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,990万円 | 50.2万円 | 1階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,498万円 | 55.6万円 | 10階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,990万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,990万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,090万円 | 53.3万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 4,188万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,290万円 | 55.9万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 57.2万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 55.9万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ボナハイツ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅1分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2024/07/13 | パイロットハウス星川B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 145戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パイロットハウス星川A棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅4分 | 3,330万円 | 60.8万円 | 54.8㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 141戸 | SRC |
| 2025/10/11 | パイロットハウス星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.8㎡ | 2DK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 145戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 天王町ハイタウン 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅1分 | 3,790万円 | 66.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市保土ケ谷区では28.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して854.9%割高です。
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