1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
横浜市保土ケ谷区
20.6万円/㎡
前年比-57.1%
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ボナハイツ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩1分
1981年築 / 12階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,488万円
44.2万円/㎡
1,111
2,695
4,280
5,865
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜4,280万円
34.2万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ボナハイツ星川
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 78.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 78.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,610万円 | 57.0万円 | 3階 | 80.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,990万円 | 50.2万円 | 1階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,498万円 | 55.6万円 | 10階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,990万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,990万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,090万円 | 53.3万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 4,188万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,290万円 | 55.9万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 57.2万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 55.9万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ボナハイツ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅1分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2024/07/14 | パイロットハウス星川B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 145戸 | SRC |
| 2025/12/19 | コープ保土ケ谷C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/13 | 天王町スカイハイツ5号棟 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅5分 | 2,099万円 | 35.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 12階 / 16階建 | 西 | 1976年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、横浜市保土ケ谷区では57.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して114.1%割高です。
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